Lorsqu’on parle de placer son épargne, on pense rentabilité. On cherche tous à faire fructifier son argent pour qu’il rapporte un maximum. Mais comment faire ?
Avec l’inflation déjà présente. Bien placer son argent pour obtenir un rendement est essentiel.
Aujourd’hui, il y a une variété de supports à disposition. Le but est de trouver celui qui est le plus adapté à vos besoins.
Toutefois, le choix du produit n’est pas si aisé. En effet, il est souvent difficile de s’y retrouver entre la variété des offres, les modalités de fonctionnement et la fiscalité.
Pas de panique, on fait le tri pour vous.
Les deux types de placement principaux sont :
- Les sécuritaires ;
- Les à risques.
Évidemment, pour faire un bon coup, il faut se laisser porter par un petit vent de folie. Comme le dit si bien le proverbe « qui ne risque rien n’a rien ».
Si vous lisez cet article, c’est que vous recherchez un retour sur investissement.
Alors on va développer deux catégories différentes de mise de fonds : ceux à court terme et ceux à long terme.
Et pour finir, on vous listera les questions essentielles à se poser pour faire un bon financement.
L’investissement par le placement à long terme
L’assurance-vie : l’enveloppe fiscale à la carte
Pas n’importe laquelle : l’assurance-vie en unités de compte.
Les français l’adorent. Et pour cause, c’est un produit à composer soi-même, en fonction de ses objectifs et de sa capacité à accepter le risque.
C’est assez simple, vous constituez un portefeuille diversifié de valeurs mobilières (OPCVM) ou immobilières (SCI, SCPI, OPCI).
En bref, avec une assurance vie vous investissez dans ce que vous voulez, c’est un bon moyen de placer son épargne.
Placer son épargne dans l’immobilier : la pierre rien que la pierre
Le statut de loueur meublé non-professionnel (LMNP) est intéressant car il est administrativement très simple avec un intérêt fiscal non-négligeable.
C’est un produit efficace.
Le LMNP concerne :
- Les résidences services : tourisme, étudiant, senior non-médicalisé, EHPAD, affaire ;
- Les hors résidences services. Dans ce cas, vous achetez un bien immobilier que vous louez vous-même.
La crypto-monnaie : les connaisseurs
Bitcoin, Ethereum, Cardano, Polkadot, Solana, Terra, Cronos, Binance, etc. Elles poussent comme des petits pains. Attention toutefois à investir dans de la monnaie qui rapporte.
Vous souhaitez donner une touche artistique : le NFT d’art est fait pour vous.
Par contre, pas le choix, il faut s’y connaître un peu et analyser le marché.
Le metaverse : le monde parallèle
Vous vous demandez comment ? Tout ce qui compose l’univers virtuel à une valeur économique réelle.
Pas d’investissement à la légère. Il faut s’y intéresser.
Placer son épargne efficacement à court terme
Les livrets défiscalisés : l’épargne de précaution
Il y a plusieurs choix :
- Le livret A (taux 1 % qui devrait augmenter en août) ;
- Le livret de développement durable (taux 1 %) ;
- Le livret d’épargne populaire (taux 2,2 %).
Pas de risque, une disponibilité immédiate des fonds, intérêt fiscal.
Mais si vous cherchez à améliorer votre taux de rendement passer votre chemin.
Les comptes : la sûreté diversifiée
Il y a le compte épargne logement (taux 0,75 %) destiné à un projet immobilier.
Également les comptes à terme, plus rémunérateur que le livret d’épargne classique.
Le crowdfunding immobilier : la pierre virtuelle
Il repose sur un financement participatif.
En bref, vous aidez un promoteur à acheter du foncier pour son opération immobilière.
L’intérêt et le taux de rendement qui varie entre 8 et 10 %.
Se poser les bonnes questions
Est-ce qu’un support vous a tapez dans l’œil ? Vous hésitez ?
En réalité, il y a autant de solutions que de besoin personnel. Et cet article vous en a listé une partie.
Pour déterminer le vôtre, rien de plus simple. Munissez-vous d’un stylo et répondez à ces questions :
- Quelle est la finalité de mon placement ?
- Quel montant est-ce que je vais investir ?
- Quelle est la durée ?
- Quelle fiscalité ?
- Quel est mon niveau de risque ?
- Quel vecteur m’intéresse ?
- Est-ce que je m’en occupe seul où est-ce que je laisse la gestion à un tiers ?
- Est-ce que je peux sortir facilement de cet engagement ?
- Quel est le taux de rendement ?
Vous y voyez un peu plus claire ?
Gardez à l’esprit les mots de Paul Tudor Jones : « Je crois que la chose la plus importante que l’on puisse faire, c’est de diversifier son portefeuille. La diversification est la clé, le jeu défensif est la clé et, encore une fois, il faut demeurer dans la course le plus longtemps possible. »
Les 3 fondamentaux à connaître :
- Déterminez une durée ;
- Connaître ses besoins ;
- Ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier.
